Почти для полутора тысячи киевских предприятий ежегодном финансовом нагрузка может увеличиться ориентировочно на 250 млн. грн. результате принятия 28 февраля этого года Киевским городским советом решения № 89/9146 об увеличении размера годовой арендной платы за землю в соответствии с требованиями Налогового кодекса.
 
В Федерацию работодателей Украины обратилась Киевская городская организация работодателей (морю) с просьбой помочь урегулировать ситуацию, сложившуюся с необоснованным повышением местной властью арендной платы за землю, без предварительного согласования этого вопроса с предпринимателями арендаторами. В ФРУ отмечают, что принятие решения об увеличении нагрузки на легальный бизнес, который создает рабочие места и платит налоги, должно предварительно согласовываться с реальной ситуацией в экономике.
 
Требование об увеличении годовой арендной платы за землю без согласия арендаторов земельных участков в столице является противоправным - комментируют ситуацию в Киевской городской организации работодателей. В морю также отмечают, что установление минимального размера арендной платы на уровне 3 процентов может применяться только в случае заключения нового договора аренды, после даты принятия Налогового кодекса или внесения изменений в действующий договор. Вместо этого, как отмечают в Федерации работодателей Украины, нередки становятся случаи, когда налоговые органы еще до внесения изменений в действующие договоры аренды, уже насчитывают новый размер арендной платы, требуют представления скорректированной отчетности или проводят соответствующие проверки, составляют акты и выносят налоговые уведомления - решения .
 
Сейчас Киевской городской организацией работодателей вместе с юридическими командами киевских предприятий, с участием известного адвоката и правозащитника Вадима Хабибуллина, инициирован ряд шагов направленных на защиту прав и законных интересов киевских предприятий. Так, уже поданы соответствующие иски (http://reyestr.court.gov.ua/Review/32987925) в Окружной административный суд г. Киева о признании противоправным и отмене Решения Киевского городского совета № 89/9146 от 28 февраля 2013.
 
Не ставя под сомнение законность требований положений Налогового кодекса Украины, в Федерации работодателей Украины считают, что процедура внесения изменений в договоры аренды должно происходить в соответствии с требованиями законодательства. Ведь внесение изменений в договоры аренды земельных участков требует согласия на такие изменения арендатора, если это предусмотрено договором. Кроме того, требования Налогового кодекса не могут иметь обратной силы во времени, что закреплено в ст. 58 Конституции Украины и ст. 5 Гражданского кодекса - отмечают в ФРУ.
 
Федерация работодателей Украины сейчас проводит мониторинг принятия и практики реализации подобных решений в других регионах. Соответствующие обращения уже направлены во все органы местного самоуправления и исполнительной власти.